میانگین قیمت مسکن در اصفهان همانند تهران است
تاریخ انتشار: ۲۱ آبان ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۳۹۰۰۳۵
رسول جهانگیری با اشاره به بازار مسکن در اصفهان، گفت: متأسفانه همچنان رکود تورمی بر بازار مسکن حاکم است و قیمت‌ها نه تنها کاهش پیدا نکرده، بلکه خرید و فروش‌ها نسبت به دوره قبل و مشابه کمتر شده است.
او تصریح کرد: امروز بازار مسکن متأثر از شرایط اقتصادی و سیاسی جامعه است و اکنون از محرکه‌هایی که باید به حوزه مسکن وارد می‌شد و عملاً ساخت و ساز مسکن را رونق می‌داد، چیزی نمی‌بینیم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان با اشاره به اینکه بعد از نفت و پتروشیمی بزرگ‌ترین صنعت گرداننده اقتصاد کشور، صنعت ساخت و ساز است که ده‌ها و صد‌ها شغل مستقیم و غیرمستقیم را ایجاد می‌کند، گفت: متأسفانه هنوز تورم در حوزه مسکن جریان دارد، اما بحث خرید و فروش متأسفانه نسبت به دوره قبل کمتر است، البته امکان دارد نسبت به دوره مشابه برخی ملک خود را به دلیل احتیاج مالی زیر قیمت بفروشد، اما به‌طور کلی ما کاهش قیمت مسکن را نداریم.
او درباره تأثیر نوسانات بازار دلار بر بازار مسکن، توضیح داد: بازار مسکن همانند طلا و سایر بازار‌های تولیدی نیست که نوسانات نرخ ارز به‌طور آنی بر آن اثرگذار باشد و معمولاً اثرات تورمی در حوزه بازار مسکن چند ماه بعد خود را نشان می‌دهد.
جهانگیری تاکید کرد: برای تحرک بازار مسکن، دولت باید به بخش خصوصی کمک کند تا حداقل بازار مسکن را از رکود خارج کند، چراکه ما امروز مسکن ساخته‌ایم، اما این ساخت و ساز‌ها با ذائقه مردم همخوانی ندارد، البته دولت به سمت طرح‌هایی همچون ساخت و ساز به شرط اجاره رفته است، اما در مجموع شرایط بازار مسکن مطلوب نیست.
او درباره آخرین آمار بانک مرکزی مبنی بر متوسط یک مترمربع مسکن به ارزش حدود ۴۳ میلیون تومان در تهران و با تحلیل شرایط اصفهان، گفت: اقتصاد دیگر جهانی است و نمی‌توان گفت که قیمت مسکن در تهران یک قیمتی دارد و اصفهان کاهشی است و در حالیکه امروز شهر‌های کوچک و روستا‌ها نیز از این مدل تبعیت می‌کنند.
به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، میانگین قیمت یک مترمکعب آپارتمان در اصفهان با درصدی پایین‌تر همانند تهران است.
او با اشاره به اینکه زمانی در روستا‌ها زمین ارزش ریالی نداشت، اما اکنون زمین‌ها در روستا‌ها ارزش سرمایه‌گذاری پیدا کرده است، گفت: امروز قیمت یک مترمکعب واحد آپارتمانی، با قدمت بسیار بالا و حداقل ۱۰ سال ساخت در اصفهان بین ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان است.
جهانگیری با بیان اینکه میانگین پایین‌ترین متراژ آپارتمان در اصفهان حدود ۶۰ یا ۷۰ متر است و به‌صورت موردی آپارتمان ۵۰ متری داریم، ادامه داد: تعداد آپارتمان‌های متراژ پایین در اصفهان بسیار کم است و با وجود سیاست افزایش جمعیت خانواده‌ها، متأسفانه جمعیت خانوار در کشور کاهشی و خانوار‌ها دو نفره و یا تک نفره شده‌اند، بنابراین عملاً جای آپارتمان‌های ۵۰ متری در ساخت و ساز‌های اصفهان خالی است، بنابراین ساخت و ساز‌ها باید متناسب با ذائقه مصرف‌کنندگان تغییر کند.
او با پیش بینی بازار مسکن اصفهان تا پایان امسال، توضیح داد: بازار مسکن همچنان در رکود تورمی خود باقی خواهد ماند در حالیکه دولت باید با سیاست‌های درست، رکود خرید و فروش را از بین ببرد، چراکه قیمت مسکن بسیار افسارگسیخته شده که قدرت خرید مردم دیگر پاسخگوی خرید مسکن نیست، بنابراین اکنون باید متناسب با نیاز مردم ساخت و ساز داشته باشیم تا تقاضای بازار را کاهش دهیم.
منبع:ایسنا باشگاه خبرنگاران جوان اصفهان اصفهان
منبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: بازار مسکن رکود تورمی قیمت مسکن بازار مسکن ساخت و ساز قیمت مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۳۹۰۰۳۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
عرضه به هنگام زمین و تامین اعتبارات لازم برای خرید مصالح از ضروریات ساخت مسکن توسط مردم است
عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار قدس در مورد واگذاری زمین و ارائه تسهیلات به مردم برای ساخت مسکن، گفت: هدف کلی این است که ما برای تمام اقشار و بویژه اقشار آسیب پذیر مسکن تهیه کنیم. در همین راستا قانون جهش تولید مسکن را مصوب و در آن تاکید شد که دولت زمین و تسهیلات لازم را در اختیار مردم قرار دهد که خودشان مسکن بسازند.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به تامین مسکن برای اقشار مختلف با تکیه بر عرضه به هنگام و صحیح زمین و تامین اعتبارات لازم برای هزینه های جاری نظیر خرید مصالح اظهار کرد: عرضه به هنگام و صحیح زمین و تامین اعتبارات لازم برای هزینه های جاری نظیر خرید مصالح نیز از مهم ترین ضروریات ساخت مسکن توسط مردم است. به هر حال تامین مسکن برای اقشار مختلف هدف ماست و باید آن را انجام دهیم و فرآیندش نیز در انجام شدن است.
ایری در ادامه بیان کرد: با توجه به ساختار اقتصادی کشور مشکلاتی برای تهیه مسکن اقشار آسیب پذیر وجود دارد که باید حل شود. لازمه رسیدن به یک میلیون واحد مسکن این است که همه دستگاه ها کمک کنند و بدون مشارکت مردم نیر شدنی نیست و نقطه قوت یک میلیون واحد که می خواستیم بسازیم در مشارکت مردم است. چون به مردم زمین و تسهیلات می دهیم که خودشان بسازند.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: قانون جهش تولید مسکن در حال اجرایی شدن است ولی به نقطه ای رسیده است که نمی توانست بدون مشارکت مردم انجام شود و ما نیازمند مشارکت مردم هستیم. ما با مشکل کمبود مسکن مواجه هستیم و شاهد جهش تولید مسکن نخواهیم بود جز اینکه مشارکت مردم را داشته باشیم. باید با تکیه بر عرضه زمین توسط دولت و پرداخت به موقع و مناسب تسهیلات ساخت مسکن، مسیر مشارکت مردم در ساخت مسکن باز خواهد شد. بنابراین راهکار اصلی رفع تقاضای مسکن مردم نیازمند تسهیل مشارکت مردم در ساخت مسکن با عرضه زمین و تسهیلات است.
هوادار خاطی سپاهان ۱۰ سال محروم شد